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class=“FN-CLEAR”>顾女士29岁,单身。他在这个城市工作了十多年,目前在一家公司负责销售。谷的父母,将近60岁,希望她能在五年内解决她的个人婚姻问题,依靠积累的积蓄买嫁妆,尽量不使用父母的养老金储蓄。

顾女士目前年薪30万元,虽然每年收入不菲,但用于服饰、美容的支出数额大,结余存款并不理想。积蓄存款如下:现金1万元、活期存款2万元、定期存单10万元,股票13万元,国债5万元,基金7万元,银行短期理财产品25万元。顾女士出行一般采取公共交通和出租车2种交通工具,居住在公司提供的一套住处,无需花费房租和煤水电费用。顾女士每月生活费支出5000元,每年赡养父母费用2万元,自己每年返乡的交通和礼品费用约1万元。

【理财目标】

顾女士的理财目标如下。

住房

顾女士父母希望老有所养,如果女儿在外依旧独身,准备让她回家乡盘下一家店铺做些生意,与父母居住相近、方便照顾父母养老;同时,顾女士打算在城市里购买一套属于自己的住房。

养老

顾女士短期没有结婚计划,因此,她的未来养老是需要着重考虑的问题。养老金的筹划需要纳入理财规划。双亲年近60岁,顾女士同样需要承担赡养两位老人的责任,为父母筹备一定养老金。

职业规划

顾女士希望年底换工作,但风险很大。她需要进行短期财务规划,既将风险控制在一定范围内,又能顺利、无忧地开展新的事业。

【理财目标分析】

顾女士所居住城市房价有些高不可攀,她更倾向于回家乡发展,买住宅或店铺投资,50万元左右是她可以接受的范围;如果在城市置业,顾女士计划以按揭的形式购房,在城里购买80~100平方米的房子,首付3成,贷款10年。经过科学严谨的财务规划,根据顾女士的收入水平,无论是在家乡置业还是在城里买房,安排好先后顺序都能实现。

若要实现顾女士的理财目标,需要从转换工作、回家置业投资及完善保险保障3方面入手分析。

慎重跳槽

顾女士对目前的工作和生活状态有些厌倦,想换个新的工作环境。目前她有两个选择。

一是继续留在城里并跳槽到更为理想的单位。这时,顾女士宜与新公司谈妥待遇并综合衡量后再完成转职。走向新的工作岗位意味着要重头开始,收入和支出都会发生改变,一定要慎重做出决定,并留足6个月的家庭应急金。按照目前顾女士每月生活费用,她需要留出3万元。其手中的现金1万元和活期存款2万元可用作紧急预备金。

回乡置业

作为一位单身女士,最好拥有一套自己的住房,用于以后养老;店铺投资则需要有商业眼光,好的商铺增值潜力较大,但也有一定的投资风险。顾女士应先深入调查,如果行业具有良好潜力且价格合适,可选择经营商铺,否则应选择购买住房。目前房价随时有政策调控的风险,父母年纪尚在60岁,建议可继续留在城里工作一段时间,等房价企稳再做购房计划。

合理分配投资

顾女士具备较强的投资意识,通过投资股票和基金使自己的资产得到较大的增值,但主要通过看排行榜或听朋友推荐来选择基金,在现在震荡的行情下已非常不科学。

现有投资品种中,银行理财产品预期年化收益不低,在5%左右,也能获得较好收益,可以考虑用年结余资金购买这样理财产品。顾女士每年结余资金21万元,其中18万元可投资,其余3万元作投保费用。

完善保障

顾女士需要投保来规避风险,做好保障提高抗风险的能力。顾女士目前有三险一金,退休后仅能得到最低基本保障,作为单身一族,完全靠自食其力,必须做好风险保障。

建议增加商业保险和意外保险作为首要保险产品。尤其需增加投保重大疾病保险为主险,附加残疾收入保险及附加意外门诊住院、住院津贴、疾病住院、手术津贴,总保额为30万~50万元,保险支出控制在年收入的10%以内即3万元比较合理。

【理财方案建议】

方案一:城市置业

鉴于顾女士已习惯在城里生活,建议选择在城里购买住房,购买两室一厅小户型住房,购买房价在80万~90万元,首付3成,每月归还贷款,设定贷款期限10年。按照顾女士每年结余资金20万元推算,5年之内能实现购房目标。

方案二:回乡置业

顾女士也可选择返回家乡,购买一个店铺,且最好是商住两用的房型,一是方便每天经营管理店铺,二是经营店铺辛苦,不用往返回家路程,节省资金。如果房型大也可以和父母一起居住在这处房产,方便照顾父母,也可以将父母现有住房出租。

无论顾女士选择哪种生活方式,一定注意资金配比中留存6个月紧急预备金,做好个人保险保障。投资理财产品不能一成不变,每年需要根据市场行情做总结和调配。

投资理财产品, 风险和收益是我们需要先去考虑的问题。对于理财产品的风险和收益问题,我们要客观的去进行分析。当前的理财产品里面,产品的本身并不会让我们看到到底存在 那些风险,因此需要我们自身去花时间的研究分析。理财产品里面,风险越高的产品收益也是越高,而我们平时更多的会去关注收益,忽视风险的问题。这也是需要 们所注意的理财投资做法。分析透彻是让我们更好理财的做法。但是由于对风险方面的谨慎,很多的理财投资者此时却会出现不敢投资的想法,这也是需要我们去改善的地方。理财的目的是为了增加我们的收益,而避开理财投资的风险是我们需要去努力做的地方,这两者是并不矛盾的。