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这对夫妇有5万元的活期存款,15万元的股票市场基金和20万元的基金投资。还有一间两居室和一间房投资房,每月还贷3000元,租金收入5000元。有一个4岁的女儿,谁现在打算有第二个孩子,如何管理金钱和更好地维持整个家庭的生活和规划未来的育儿成本?

“三明治”夫妻生活富裕

李先生于1981年出生,现任外国制造公司人事总监,税后收入为10,000元,年终奖金约为50,000元。她的妻子周小姐是一家国有企业的执行秘书,每月工资和补贴约5000元,其他奖金和假日费用每年约30,000元。像许多80年代后的家庭一样,李老师和李太太不仅是孩子,现在有一个4岁的女儿,在上海的一个两居室里住在一起。

在支出方面,这个小家庭的基本每月支出约为3500元,娱乐和购物的费用为2500元。另外,两人花了很多钱在女儿的教育上。女儿的小班每年花费12000元,舞蹈兴趣班每年3800元,英语和心算培训课程的费用每年分别为4500元和5000元。此外,周先生和周太太通常会在春节期间给父母两万元红包,家庭每年的旅游预算大约是三万元。

在家庭资产方面,这对夫妇目前有5万元的活期存款、150000元的股票市场基金和200000元的基金投资。2004年,李嘉诚首次结婚时,他对上海的房地产市场持乐观态度,除了自己的房子外,这对夫妇还在中环附近拥有一套两居室和一居室的投资房屋,每月偿还3000元贷款,租金5000元。自建住房和投资住房的市场价值分别为280万元和300万元,投资住房贷款仍为300000元。全家人净资产591万元。

如何规划两胎计划

虽然从家庭资产的角度来看,两人的经济状况比较广阔,但有必要考虑到女儿的教育和发展,未来双方的父母将承担夫妻双方的责任,因此双方至今都不愿实施二胎计划。

周小姐介绍说,她和李先生非常喜欢孩子,一直想给女儿找个伴。“此外,我和丈夫认为,如果我们有孩子,我们必须给他们一个良好的生活环境和教育,但两个孩子可能是对我们家庭收入和经济管理的考验。”

除了担心未来的抚养成本,周先生还在考虑如何改善家庭生活和旅行条件,以满足他的第二个孩子。“如果第二个孩子出生了,我们现在就没有足够的两居室空间了,我正在考虑用三居室和一居室来代替我的两处房产,以获得部分的差别。此外,为了照顾两个孩子的未来旅行,我还想买一个100000元的家庭代用品。在我们目前的家庭经济状况下,我不知道如何实现这些目标。除了投资保护育儿基金和一些孝顺费之外,我们还应该同时制定一些保险计划吗?”

  理财建议

当你有第二个孩子时,你不必急于改变房间。

拥有两套房产价值500多万元,夫妻年收入240000多元,金融资产400000元。在许多人看来,李先生和李太太的家庭经济状况已经被认为是中产阶级。然而,生活在上海一个生活费用高的城市,在不降低生活水平或减少对儿童教育的投资的情况下,抚养第二个孩子的压力仍然很大。

租一间房间比换一间房好。

李先生的家庭每年的余额只有11万元以上,即使从抵押贷款中扣除了租金的净收入。考虑到第二个孩子出生后家庭收入下降(少女的收入在怀孕期间和当月期间会下降),家庭严格的开支将大幅度增加(女婿、第二个孩子的抚养和教育开支),与此同时,照顾两个孩子比照顾一个孩子更昂贵,而且在将来,保姆的价格将越来越昂贵,特别是当两个孩子在学校时,除了照顾孩子的时间和精力外,如果李先生决心要第二个孩子,她就必须成为全职妻子,如果李先生决心要第二个孩子,她就会回到零。此外,随着子女的成长,将来的教育开支会增加,所以,李先生现时的家庭收入,显然是不会运用的。

有见及此,李议员现正考虑以一套三室一厅取代现有的两幢楼宇,而价差可作为日后儿童护理及购车费用的补贴。

不过,我们不建议他这样做,一是出售房屋会带来大量的交易税,二是将来可能会征收物业税的购房税,而存量的房屋可能会逃过劫案;第三,未来上海仍会有大量外来人口涌入,再加上未来上海居民收入的持续增长,上海城市房价在未来相当一段时间内仍将面临较大的上涨压力,这种情况有利于有两个或两个以上住房单位的家庭,对只有一套住房的家庭是不利的,因为住房不能出售和套现,如果你想换房以提高住房质量,就必须支付更高的价差;第四,只有三居室和一居室的房子,虽然舒适,但不能持续增加现金流回报(未来上海的租金价格将继续上涨)。

此外,重新审视房屋的购买和装修是非常费时费力的,而新装修的污染对孕妇和新生儿的健康是有害的。因此,这两套方案虽然解决了目前第二个孩子后的住房问题和支出缺口,但不利于李先生家庭资产的长期维持和增值。今后,灵活投资变化和应对紧急情况的空间也将大大减少。李先生的家庭生命周期正在从成长向成熟过渡,这将为家庭的长期发展奠定坚实的经济基础。

因此,建议在第二个孩子出生后,李先生将租用他所有的两栋房子。扣除抵押贷款后,净租金收入可达到7000元,足以在上海中心租用一个新的、装饰好的、装饰良好的三个房间和一个大厅。如果住房需求适当减少或签订长期租赁合同,也可能存在租金差异来补贴家庭。

儿童教育应从长远考虑

李先生还面临着妇女教育基金、自己的养恤基金和父母的赡养问题。虽然父母双方都有退休工资和医疗保险,但他们可以应付基本的老年费用和小毛小病,而且一旦重病,他们也可以支付大量的医疗费用。

李夫妇是独生子女,他们有义务,应该优先考虑这一点,因此,建议将家庭流动性从5万元提高到100000元,以防发生紧急医疗费用,并购买一笔回报相对较高的货币基金。前两种是长期资金需求,建议长期积累固定投资指数基金,A股仍处于估值底部,不清楚什么时候回牛,是投资的最佳时机。

李议员生了两个孩子后,家庭责任会更大,但鉴于李议员的家庭仍处于资产累积和开支高峰期,当务之急是尽量累积家庭财富,以应付两名子女的生活和教育开支。因此,建议李先生为自己投保500000元以上的纯消费者期限人寿保险。意外事故保险一百多万元,大病保险200000多元。

当然,李先生不必太担心生第二个孩子所带来的经济压力。他出生后不久,在未来的职业生涯中还有很大的提升空间。当工作场所的收入进一步改善,股市又迎来了另一个春天,再加上抵押贷款的逐步偿还,李灿夫妇考虑出售一套两居室,并补贴现金购买一套三居室。