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周先生,28岁,每月税后收入8000元。妻子的月收入是6000元税后。两人,三人保险,一金,妻子也买了一份商业保险,年费一万元。这家人目前正在以每月2500元的租金租房子(每年支付)。有一辆车价值8万元,停车费约1000元,月生活费约2000元。目前,新家庭成立后不久,两人的资产基本为零。家庭希望有一个合理的投资计划,从固定投资的基金开始,在原有的积累后一定程度上,购买银行理财产品,并想在未来购买一套房子。为此,渤海银行北京分行,全国第二大十大金融策划师江隆军为其规划。

  理财规划

  日常支出管理 该家庭资产由零开始,月收入1.4万元,已列明的各项开支每月约6300元(含每月摊销保费800元),刚性支出占家庭月收入的45%。参照哈佛大学伊丽莎白·沃伦教授的“50-30-20”收入分配方案(“刚性支出占收入的50%,弹性支出占收入的30%,储蓄占收入的20%”),综合考虑多种现实情况(比如追加邹先生的商业保险、现行通胀预期及婚后生活开销增大等),建议将月支出调整为7000元,剩余部分储备起来,用于家庭财产积累。

  此外,房租和保费需按年缴付,目前已缴纳完毕,尚有一年的缓冲期。按照家庭年收入10%的额定保费标准,每年还可追加4000元保费支出,可为邹先生投保相应的商业保险,每月摊销330元。这部分资金可采用定投货币型基金方式加以储备,每月定投3600元,按年化收率4%计算,全年可积累4.4万元,既确保年度保费和房租开支,亦可增加一点收益。

  每月留存3400元作为家庭生活支出,尽量使用信用卡消费,享受延期支付的好处。因刷卡消费容易失控,所以夫妻俩应只选择一家银行,申领主附卡,并养成记账习惯,将每笔家庭支出的时间、用途、金额罗列其中。

  弹性支出管理 年轻人刚刚组建家庭,又面临事业的上升期,各项不可预见的弹性支出必不可少,一味控制支出也不可取,夫妻俩每月可存入2000元银行定期存款,作为弹性支出加以储备。鉴于目前处于加息通道中,故存期以3个月为宜,既保持一定的流动性,又可应对不时之需。

  风险型收益管理 邹先生希望通过基金定投和理财产品积累家庭资产的想法并不现实。基金定投属于“被动型”投资方式,申购、赎回均有一定费用,适宜中长期持有。目前看来,股票型基金净值波动较大,风险性与收益性并不匹配。夫妻俩比较年轻,具备一定的风险承受能力,且有购房需求,对资金回报率有一定要求,股票型基金并不能满足其实际需求,仅定投货币型基金作为现金储备即可。

  理财产品的起点至少5万元,有些甚至设定为10万元、100万元。对邹先生而言,其资金规模和实际收益率也达不到要求。因此,最适宜的投资方式就是将每月结余的5000元持续投资股票市场。随着国际大宗商品价格上涨与国内产业整合,农产品[17.82 1.89% ]、医药、有色金属、高端装备制造、资产重组等板块有很多机会,在目前市场条件和估值水平下,股票投资相对于基金和理财产品而言,更为合适。

  重积累缓购房 对该家庭而言,理财固然很重要,但做好本职工作、提高收入水平却更为重要。鉴于目前的楼市调控态势和小夫妻的经济实力,购房目标倒可以先放一放,毕竟这是一个水到渠成的过程,勉强不得。