湖州保险研究会

百年人寿官方网站-新房贷险让贷款房成“不动产”

2021-10-09 13:56:04

类=“FN-清除”

如果贷款人意外死亡,家庭将不再需要偿还抵押贷款。自“新住房贷款保险”上市以来的两个月里,由于受到了意想不到的保护,它一直处于尴尬的境地。一方面,它一直受到内部人士的追捧,但不知道的消费者很少主动购买。

旧按揭保险的受益人是银行。

住房贷款保险的全称是“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押住房综合保险”。当购房者向银行申请贷款时,银行要求借款人购买保险,以防止住房贷款的风险。当时,按揭保险主要是保护房屋本身因自然灾害和人为灾害造成的损失。受益人是银行,即房屋在还清贷款过程中发生的情况,保险公司也向银行付款,而不是向支付贷款的买方支付。

2006年初,工行(601398,股票吧)、交通银行等银行率先取消强制按揭保险,而其他银行则争相效仿。到2007年,商业银行都取消了强制性抵押保险。自强制性购买取消以来,很少有公民购买了抵押保险。

新住房贷款保险受益人变更

今年5月,太平洋保险(601099,股票吧)专门针对借款人的特制意外伤害保险“安双宝”,只需支付2%的保险费,即可获得“借款人在还款期间意外事故导致死亡或残疾而无法偿还给银行,银行所欠款项将由保险公司承担,抵押财产将归家庭所有”。

在以前的按揭保险中,如果借款人意外死亡,无法偿还银行贷款,银行将收回借款人的财产。

由于人们对旧住房贷款保险的厌恶,新住房贷款保险的大部分利益只能为社会各界所理解。根据太平洋保险公司的统计,有2400人购买了保险,但他们大多是雇员。

据报道,8月8日凌晨,红山区南湖大道南湖大桥发生交通事故,造成24岁的王某等4人死亡。作为一名保险代理人,王于今年5月向该银行借款290000元,用于购买住房并申请贷款。他主动购买“贷款包”产品,但由于财力有限,他只买了5万元的保险,交了100元的保险费。

据太平洋保险公司称,如果王当时全额购买保险,事故发生后,所欠的贷款全部由保险公司偿还,财产归他的家人所有。现在,他年迈的父母不得不代替他。