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如果贷款人意外死亡，家庭将不再需要偿还抵押贷款。自“新住房贷款保险”上市以来的两个月里，由于受到了意想不到的保护，它一直处于尴尬的境地。一方面，它一直受到内部人士的追捧，但不知道的消费者很少主动购买。
旧按揭保险的受益人是银行。
住房贷款保险的全称是“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押住房综合保险”。当购房者向银行申请贷款时，银行要求借款人购买保险，以防止住房贷款的风险。当时，按揭保险主要是保护房屋本身因自然灾害和人为灾害造成的损失。受益人是银行，即房屋在还清贷款过程中发生的情况，保险公司也向银行付款，而不是向支付贷款的买方支付。
2006年初，工行(601398，股票吧)、交通银行等银行率先取消强制按揭保险，而其他银行则争相效仿。到2007年，商业银行都取消了强制性抵押保险。自强制性购买取消以来，很少有公民购买了抵押保险。
新住房贷款保险受益人变更
今年5月，太平洋保险(601099，股票吧)专门针对借款人的特制意外伤害保险“安双宝”，只需支付2%的保险费，即可获得“借款人在还款期间意外事故导致死亡或残疾而无法偿还给银行，银行所欠款项将由保险公司承担，抵押财产将归家庭所有”。
在以前的按揭保险中，如果借款人意外死亡，无法偿还银行贷款，银行将收回借款人的财产。
由于人们对旧住房贷款保险的厌恶，新住房贷款保险的大部分利益只能为社会各界所理解。根据太平洋保险公司的统计，有2400人购买了保险，但他们大多是雇员。
据报道，8月8日凌晨，红山区南湖大道南湖大桥发生交通事故，造成24岁的王某等4人死亡。作为一名保险代理人，王于今年5月向该银行借款290000元，用于购买住房并申请贷款。他主动购买“贷款包”产品，但由于财力有限，他只买了5万元的保险，交了100元的保险费。
据太平洋保险公司称，如果王当时全额购买保险，事故发生后，所欠的贷款全部由保险公司偿还，财产归他的家人所有。现在，他年迈的父母不得不代替他。