基本案情
小学生葛某在丽水市某小区97幢楼前的空地玩耍时，被从97幢楼顶坠落的瓦片砸伤头部。葛某就医当日即花费医疗费三万多元，经济困难的葛父辗转到了法律援助中心提出了援助申请。诉前，承办律师亦曾联系97幢楼中的部分所有人沟通赔偿事宜，但最终双方未能通过协商解决，唯有起诉。经依法计算，葛某对该幢楼的63名管理人、所有人和使用人提出包含医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等共计215709.64元的损失赔偿诉请。
办理结果
、。：原告葛某在丽水市某小区97幢前的空地玩耍时，被从97幢楼楼顶坠落的瓦片砸伤。事故发生后，原告被送至医院救治，住院33天，花去医疗费45592.45元。后经司法鉴定所鉴定，原告的头部挫伤及后遗症与事发当日造成的外伤之间存在直接的因果关系，构成九级伤残；该事故导致原告的医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、鉴定费等经济损失共计人民币215709.64元。原告根据《侵权责任法》第八十五条的规定，依法要求被告作为管理人及所有人承担侵权赔偿责任。最终，，原告葛某的经济损失由教育局补偿人民币5万元、由丽水市某小区97幢房屋的62名所有人、管理人、使用人各补偿2200元。其后，调解协议得到履行，葛某获得共计186400元的补偿款。
案件点评
这是丽水市首例物件脱落、坠落损害责任纠纷案。《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。现实中，房屋的墙体或瓦片脱落、坠落的事情时有发生，但由于存在向谁索赔、如何索赔以及依据何在等难题，往往使损害的赔偿不了了之。葛某案件正因其典型性，使得其在发生之时就引起了广泛关注，不仅在浙江在线得到报道，老白谈天栏目还对该事件进行了跟踪报道。此外，。上述《条例》第十二条明确规定：主要街道和重点区域的建筑物、构筑物外立面存在脱落危险，影响市容和公共安全的，建筑物、构筑物的所有者、管理者或者使用者应当采取措施排除危险，并及时整修，同时规定了责任人未履行上述责任可能面临罚款等法律后果。
来源：丽水司法